17.12.2017, Воскресенье

EUR
69.4298
15.12.2017 69.4048
14.12.2017 69.4653
13.12.2017 69.2982
USD
58.8987
15.12.2017 58.7082
14.12.2017 59.1446
13.12.2017 58.837
AU
2380.77
15.12.2017 2369.96/2369.96
14.12.2017 2360.95/2360.95
13.12.2017 2352.08/2352.08
по курсу ЦБ РФ
1

Объем выдачи ипотеки за десять месяцев нынешнего года превысил итог всего 2016 года - АИЖК

08.12.2017 07:53
В России за десять месяцев 2017 года выдано более 813 тыс ипотечных кредитов на сумму около 1,5 трлн руб. Это на 21 проц больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 30 проц - в денежном. Общий объем выдачи ипотеки за десять месяцев 2017 года превысил итог всего 2016 года, сообщила пресс-служба АИЖК
Ежемесячные темпы роста выданных кредитов с мая 2017 года составляли около 40 проц. В октябре темпы роста ускорились: выдано 213 млрд руб ипотечных кредитов, что на 70 проц выше уровня октября 2016 года. Напомним, что это полностью соответствует предварительной оценке, ранее оглашенной АИЖК (210-230 млрд руб).

Такие объемы выдачи, практически достигшие максимального уровня за всю историю российского рынка ипотеки (в декабре 2014 году было выдано 227 млрд руб ипотечных кредитов) являются результатом активного снижения ставок. По кредитам на новостройки ставка выдачи в октябре составила 9,81 проц (-1,81 п.п. к октябрю 2016 г.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 10,02 проц (-2,92 п.п.). Средняя ставка по всем выданным кредитам в октябре – 9,95 проц.

Ключевой тенденцией второй половины 2017 года является рост объемов рефинансирования (перекредитования). Об этом косвенно свидетельствует динамика роста общего ипотечного портфеля, который за сентябрь увеличился на 51 млрд руб до 5,1 трлн руб (в августе прирост составил 82,2 млрд, а в июле – 99 млрд руб). Объем ипотечных кредитов, выданных под залог договоров долевого участия в строительстве, увеличился с начала года с 0,92 до 1,06 трлн руб.

Качество ипотечного портфеля на балансах банков продолжает улучшаться. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 ноября 2017 г. снизилась до 2,34 проц (годом ранее - 2,88 проц). Планируемые меры Банка России по ограничению высоко рискованного кредитования (с первоначальным взносом менее 20 проц) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля.

В 2017 году будет выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,9 – 2 трлн руб. Общий объем ипотечного портфеля банков достигнет 5,2-5,4 трлн руб.