21.11.2017, Вторник

EUR
69.6654
18.11.2017 70.3604
17.11.2017 70.704
16.11.2017 71.1721
USD
59.2746
18.11.2017 59.6325
17.11.2017 59.9898
16.11.2017 60.249
AU
2462.86
18.11.2017 2461.43/2461.43
17.11.2017 2464.32/2464.32
16.11.2017 2490.46/2490.46
по курсу ЦБ РФ
1

В Бурятии права дольщиков нарушают не только застройщики, но и власти – прокуратура республики

17.10.2017 11:27
В Бурятии нарушения прав участников долевого строительства допускают не только застройщики, но и органы власти. Об этом сообщила прокуратура республики, обобщив результаты надзора по защите дольщиков
«К примеру, судебные приставы несвоевременно возбуждают исполнительные производства, а волокита по ним влечет за собой нарушения прав должников и взыскателей при совершении исполнительных действий», - отмечают в пресс-службе надзорного органа.

Кроме того, результаты проверки республиканского Госстройжилнадзора показали, что служба не всегда контролирует застройщиков по целевому использованию ими денежных средств дольщиков, не принимает меры по исключению из договоров долевого участия условий, ущемляющих права граждан, неправомерно снимает с контроля предписания при фактическом неустранении выявленных нарушений. «По представлению прокуратуры республики нарушения закона устранены, за отсутствие контроля и ненадлежащее исполнение должностных обязанностей к дисциплинарной ответственности привлечены руководитель Госстройжилнадзора и его заместитель», - подчеркнули в пресс-службе.

В ней обратили внимание на то, что «одной из причин допущенных нарушений явились пробелы и противоречия в нормативной базе по вопросам осуществления контроля за деятельностью застройщиков». По представлению прокуратуры республики из постановления правительства Бурятии исключены коррупциогенные факторы, предусматривавшие право руководителя Госстройжилнадзора и его заместителя продлевать или назначать новый срок исполнения предписания, а также возможность изменения требований ранее выданного предписания. Кроме того, после вмешательства прокуратуры ряд нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность Госстройжилнадзора, дополнен новыми полномочиями контролирующего органа и основаниями проведения внеплановых проверок деятельности застройщиков.

Впрочем, меры прокурорского реагирования принимались и в связи с привлечением финансовых ресурсов до регистрации договоров долевого участия и включением в них не предусмотренных законом условий. К примеру, установлены случаи включения ООО «Спутник», ООО «Бургражданстрой» в договоры долевого участия условий, возлагающих на дольщиков обязанность по уплате неустойки в повышенном размере. Директорам строительных организаций внесено три представления, по постановлениям прокуроров два должностных лица оштрафованы.

Как правило, застройщиками не соблюдается порядок информирования дольщиков о переносе сроков передачи объекта, размещаемая проектная документация и информация о строительстве не всегда актуальна и соответствует требованиям закона. Такие нарушения пресекались прокурорами Железнодорожного и Октябрьского районов Улан-Удэ в деятельности ООО «Центр строительного управления», ООО «ДомСтройКомплект», ООО «Строительная компания Дом», ЗАО «Байкалжилстрой», ООО «Улан-Удэжилстрой».

По искам прокурора Октябрьского района Улан-Удэ ООО «ДомСтройКомплект», ООО «Производственная строительная компания «Тамир» понуждены принять меры к обеспечению исполнения обязательств по передаче жилья дольщикам путем страхования гражданской ответственности застройщика либо поручительства банка.

В Бурятии с привлечением денежных средств граждан 25 застройщиками сейчас возводятся 46 многоквартирных жилых домов: 36 – в Октябрьском, шесть – Железнодорожном, три – Советском районах города Улан-Удэ, один в Северобайкальске. Из них девять многоквартирных домов, возводящихся в Улан-Удэ являются «проблемными».

С начала года органами прокуратуры республики выявлено 172 нарушения закона в сфере долевого строительства. В целях восстановления прав дольщиков прокуроры внесли 21 представление, к административной ответственности привлечено 11 лиц.