25.04.2018, Среда

EUR
75.2121
24.04.2018 75.7924
21.04.2018 75.6532
20.04.2018 75.4034
USD
61.6644
24.04.2018 61.7655
21.04.2018 61.3222
20.04.2018 60.8583
AU
2631.54
24.04.2018 2637.15/2637.15
21.04.2018 2642.18/2642.18
20.04.2018 2637.35/2637.35
по курсу ЦБ РФ
1

Имущественные налоги физических лиц – что изменилось?

27.04.2015 12:56
Скоро жители Бурятии начнут получать налоговые уведомления на уплату земельного, транспортного налогов и налога на имущество физических лиц, сообщили сегодня в пресс-службе УФНС России по Бурятии. В связи с этим управление напоминает о том, какие изменения вступили в силу в 2015 году по этим налогам
Во-первых, изменился срок уплаты налогов. Теперь граждане, у которых имеется обязанность по уплате имущественных налогов, должны уплатить их до 1 октября. Этот срок - единый для всей территории России.

Кроме того, с 1 января 2015 года граждане обязаны сообщать налоговым органам об имеющемся имуществе, если они не получали налоговые уведомления на это имущество и соответственно не уплачивали налоги. Проинформировать инспекцию нужно только один раз до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сообщение о наличии объекта налогообложения не представляется, если физическое лицо не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы. Если гражданин представит такие сведения в течение 2015-2016 гг., налоговые органы не будут начислять ему налог на это имущество за три предыдущих года.

Во-вторых, изменился порядок начисления налога на имущество физических лиц. С 1991 года налог рассчитывали с инвентаризационной стоимости недвижимости. С 2015 года налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости – как более приближенной к рыночной цене имущества. Налогоплательщики начнут уплачивать по-новому налог на имущество физических лиц за 2015 год в 2016 году, со сроком уплаты не позднее 01.10.2016 года. В этом году налог на имущество за 2014 год будет начислен по-старому.

Этим нововведением реализуется принцип социальной справедливости – чем дороже жилье, тем выше налог. И наоборот: чем дешевле жилье, тем ниже налог.

Cумма налога будет возрастать постепенно: в первый год - 20 %, во второй год - с 40 %, в третий год - с 60 %, в четвертый год – с 80 % и только с 2020 г. в полном объеме. Примеры расчета налога на имущество физических лиц опубликованы на сайте ФНС России nalog.ru.

По налогу на имущество физических лиц есть вычеты. Налогооблагаемая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 м2 площади в отношении комнаты, на 20 м2 - в отношении одной квартиры уменьшается, в отношении одного жилого дома – 50 м2. Эти вычеты предоставляются абсолютно всем налогоплательщикам, вне зависимости от того, кому принадлежит объект недвижимости - категориям льготников или нет.

Кроме того, изменен порядок представления льготы – если ранее льгота предоставлялась по всему имуществу, находящемуся в собственности, то теперь она предоставляется налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида (квартиры, комнаты, жилого дома, хозяйственных строений и т.д.).